対応OS：Windows XP/Vista(32bit・64bit版含む)/ 7(32bit・64bit版含む)
CPU：Core2 Duo以上
必須メモリ：1GB以上
必要HDD容量：2.1GB以上
ＤｉｒｅｃｔＸ： 9.0c以降

元経営コンサルタントの『山本林太郎』の手によって、なんとか取り壊しの危機から逃れたアパート『桜坂荘』。

それから一年。
林太郎は大家の『桜坂茜』と隣のお姉さん『千倉響子』と一緒に賑やかしくも平和に過ごしていた。

そんなある日、駅前に『簡易宿泊施設』が建つという噂を耳にする。 仕事でのミスで会社を追われて全てを失ってしまう「山本林太郎」。
住む場所もなく、公園で気絶している所を、アパートの大家「桜坂茜」に助けてもらい、アパートの経営を勤めることに…。

アパートの住人と、お隣のお姉さん「千倉響子」とで繰り広げる淫らで奇妙な物語がはじまる。

お使いのOSによっては、以下の内容の案内や動作が発生致します。

・Windows7 32bit版の場合、フルスクリーンにすると「DirectDorowの作成に失敗しました」と表示される場合がございます。しかしゲームのプレイに問題ございません。
・Windows7 64bit版の場合、オプションのサウンド設定にある「SE音量」と「ボイス音量」を調整しても変化がない場合がございます。ご了承下さい。